Osuszanie budynków po intensywnych opadach deszczu – jak zapobiec poważnym szkodom?

Wraz ze wzrostem intensywności zjawisk pogodowych coraz częściej dochodzi do zalania budynków wskutek nawalnych opadów deszczu. Woda opadowa, która nie zostanie skutecznie odprowadzona, staje się realnym zagrożeniem dla konstrukcji obiektów mieszkalnych, usługowych i przemysłowych. W takich sytuacjach osuszanie budynków staje się kluczowym działaniem zabezpieczającym przed długoterminowymi stratami technicznymi i finansowymi.

Skąd bierze się zagrożenie zalaniem?

W Polsce systemy kanalizacji deszczowej, szczególnie w starszych dzielnicach miast, nie są projektowane na tak duże ilości wody, jakie występują obecnie podczas burz i ulewnych deszczy. Do najczęstszych przyczyn zalania należą:

• niedrożne lub niewydolne systemy odwodnienia,

• gwałtowny wzrost poziomu wód gruntowych,

• brak zaworów zwrotnych i zabezpieczeń przeciwwodnych,

• nieszczelne hydroizolacje fundamentów,

• lokalizacja budynku na obniżeniach terenu.

Zalanie może nastąpić zarówno przez wodę napływającą z zewnątrz, jak i przez cofkę kanalizacyjną. Bez względu na przyczynę – wilgoć w przegrodach budowlanych jest poważnym problemem konstrukcyjnym i sanitarnym.

Dlaczego osuszanie po zalaniu jest niezbędne?

Wilgoć, która przedostaje się do struktury budynku, nie tylko niszczy warstwy wykończeniowe, ale także penetruje głębsze warstwy konstrukcyjne: posadzki, stropy, fundamenty. Woda zatrzymana w przegrodach może powodować:

• rozwój pleśni i grzybów,

• osłabienie nośności materiałów budowlanych,

• korozję zbrojenia,

• powstawanie mostków termicznych,

• nieprzyjemne zapachy i problemy zdrowotne dla użytkowników.

Wielu właścicieli nieruchomości popełnia błąd, czekając, aż zawilgocone elementy same „wyschną”. Niestety, w praktyce często dochodzi wtedy do trwałych uszkodzeń, a problem powraca przy kolejnych opadach.

Profesjonalne osuszanie – na czym polega?

Firma 4SPEC oferuje kompleksowe osuszanie budynków po zalaniu, wykorzystując nowoczesne metody, które pozwalają przywrócić bezpieczne warunki użytkowania wnętrz w możliwie najkrótszym czasie.

1. Diagnostyka wilgoci i lokalizacja zawilgoceń

Na początek wykonujemy dokładne pomiary wilgotności materiałów z wykorzystaniem m.in.:

• mierników CM i kapacytancyjnych,

• skanera Tramex Concrete X5,

• kamer termowizyjnych (np. FLIR T640),

• inspekcji akustycznych i punktowych.

Ustalana jest przyczyna i zakres zawilgocenia – to klucz do skutecznego osuszania.

2. Dobór technologii osuszania

W zależności od warunków technicznych, stosujemy:

• osuszanie kondensacyjne – dla większości pomieszczeń,

• osuszanie adsorpcyjne – przy niskich temperaturach i izolacjach,

• osuszanie podposadzkowe – technologią nadciśnieniową lub podciśnieniową,

• wentylację wymuszoną i podgrzewanie punktowe.

Proces ten jest monitorowany – dzięki pomiarom w trakcie osuszania kontrolujemy skuteczność działań i optymalizujemy czas pracy urządzeń.

3. Dezynfekcja i zabezpieczenie biologiczne

Woda opadowa często niesie ze sobą zanieczyszczenia organiczne, które po kilku dniach stwarzają warunki do rozwoju mikroorganizmów. Dlatego po osuszeniu wykonujemy:

• ozonowanie pomieszczeń,

• zamgławianie ULV (ultradrobne kropelki środka biobójczego),

• opryski grzybobójcze i pleśniobójcze.

Zabezpiecza to zarówno konstrukcję, jak i zdrowie użytkowników.

Osuszanie a dokumentacja szkód

Wielu naszych klientów korzysta z ubezpieczenia mienia. Dlatego oferujemy:

• pełne raporty pomiarów wilgotności przed i po osuszaniu,

• dokumentację zdjęciową i termowizyjną,

• protokoły z czynności technicznych i użytych urządzeń.

Wszystko zgodne z wymaganiami firm ubezpieczeniowych.

Kiedy warto wykonać prewencyjne osuszanie?

Nie czekaj, aż pojawi się grzyb na ścianie. Jeśli:

• czujesz stęchliznę w piwnicy,

• po ulewie zauważyłeś wodę pod posadzką,

• masz wrażenie, że ściany długo schną po deszczu,

• pojawiają się plamy wilgoci lub wykwity,

— to znak, że przegrody mogą już być zawilgocone. Zadzwoń do 4SPEC – przeprowadzimy szybką diagnostykę i podejmiemy odpowiednie kroki.

Dlaczego warto zlecić osuszanie specjalistom?

Domowe metody – nagrzewnice, pochłaniacze wilgoci czy wentylacja – są często niewystarczające. Tylko profesjonalny sprzęt i doświadczenie techników gwarantują skuteczność, bezpieczeństwo i trwały efekt. W 4SPEC każdą realizację traktujemy indywidualnie, dostosowując technologię do konkretnej sytuacji.

Osuszanie budynków po zalaniu wodą opadową to proces wymagający wiedzy, precyzji i odpowiedniego sprzętu. Tylko szybka reakcja i działania poparte pomiarami mogą zapobiec trwałym uszkodzeniom konstrukcji oraz kosztownym remontom.

Firma 4SPEC świadczy kompleksowe usługi osuszania budynków na terenie Bydgoszczy i województwa kujawsko-pomorskiego. Działamy szybko, skutecznie i profesjonalnie – również w przypadkach nagłych.

myślna treść artykułu.

TERMOWIZJA

przemysłowa

TERMOWIZJA

energetyczna

INSPEKCJE TV

rur i kanałów

LOKALIZACJA

wycieków

OZONOWANIE

budynków

OSUSZANIE 

 izolacji 

TERMOWIZJA

budowlana

OSUSZANIE

budynków 

4 SPEC BYDGOSZCZ

telefon kontaktowy

666-66-52-52 

email: biuro@4spec.pl

Napisz do nas

Kontakt